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huihui227 发表于 2006-7-22 21:58

有没有最近买嘉城的

今天去看了看嘉城的房子,感觉不错,小姐跟我介绍说他们的香槟诃畔已经没有几套了,而且我觉得价格和他们广告均价在5500左右,但给我们看的房子96个平方左右,位子也不是最好的,16号,6楼左右也要6500一个平方,是不是他们都把好多房子藏到最后?还是售房小姐故作玄虚啊?

yeego 发表于 2006-7-22 22:14

6楼6500！天哪~~~~

huihui227 发表于 2006-7-22 22:22

是啊，本来6500是在自己的预算之内,但上网看了大家的一些帖子,我觉得6500的价格是贵了,没有理由给某些人白白赚去那么多,有没有谁最近买嘉城的,可以大家一起比较一下, 140多平方的倒只有5300,但我也不需要那么大的房子,唉,郁闷,很想在嘉城入住,但又怕给售楼小姐宰了,还是95平方的房型价格本来就贵点

mwh127 发表于 2006-7-22 22:24

贵了很多!

yeego 发表于 2006-7-22 22:54

想起香槟刚开盘时5200~5400，太值啦~~~

michel 发表于 2006-7-22 23:08

[quote][b]原帖由 [i]huihui227[/i] 于 2006-7-22 22:22 发表[/b]
是啊，本来6500是在自己的预算之内,但上网看了大家的一些帖子,我觉得6500的价格是贵了,没有理由给某些人白白赚去那么多,有没有谁最近买嘉城的,可以大家一起比较一下, 140多平方的倒只有5300,但我也不需要那么大的 ... [/quote]

1、房的价格本来就比三房的贵,
2、95平米两房的总价低,契税只要交房款的1.5%，而140平米三房总价低,契税只要交房款的3%
3、16号房，客厅朝西，看下去刚好是中心花园，属于景观房。
4、上海人买房子喜欢买西头，不喜欢东头。

开发商根据以上4种特点所以把价格定的很高。

joy 发表于 2006-7-22 23:29

[quote][b]原帖由 [i]michel[/i] 于 2006-7-22 23:08 发表[/b]


1、房的价格本来就比三房的贵,
2、95平米两房的总价低,契税只要交房款的1.5%，而140平米三房总价低,契税只要交房款的3%
3、16号房，客厅朝西，看下去刚好是中心花园，属于景观房。
4、上海人买房子喜欢买西 ... [/quote]
我们看的是16楼,楼梯左手第一间,靠在16号楼和15号楼中间的.看不到中间绿地的.心理老觉得贵...大家麻烦多给点信息参考一下,谢谢!

michel 发表于 2006-7-22 23:34

如果不是16号楼西头的话,那不值钱了,楼下还搞个变压器,卖6500,贵了!

nksun 发表于 2006-7-22 23:35

嘉城涨了吗？
不清楚。

mwh127 发表于 2006-7-23 00:11

16号楼西头是三房，东头是两房
2房卖的不错的，房型也蛮好
不过你这个价钱望而生畏。。。

huihui227 发表于 2006-7-23 08:56

不是啊，是2房的，16号中间和西部是三房的， 中间也有三房的，101个平方比我96个平方还要便宜，但是房间格局一点都不好，虽然看的到中心花园，但厨房布局太差，很多平方都是白白浪费的

michel 发表于 2006-7-23 09:33

听你这么一说,看来,房价是有点涨了吧!

huihui227 发表于 2006-7-23 09:57

对的,估计也是看沃尔玛造的挺快的,房产商当然要把价格抬高了，我今天又试打过电话过去问了一下价格,确实普价在6000左右,小房型价格肯定要高点,反正不管怎么的，我还是要买的,楼上的朋友们真明智啊,还好我不要贷款很长时间,否则郁闷死了

mwh127 发表于 2006-7-23 10:56

你买的是尾房而且是紧俏的2室2厅,所以贵了...
不过自己喜欢就好,一份价钱一分货,房型,楼层和单价有很大关系

一水 发表于 2006-7-23 15:52

太离谱了

zhuanglinggang 发表于 2006-7-23 16:28

太贵了,我6月9日定的爱琴海7楼的三房只有5100元,尽管房型不太好,是卖剩下的,但价格便宜,值

joy 发表于 2006-7-23 22:14

现在正式交付定金了!是买的16号楼,902号房,2房2厅的!本来601的那套今天去付定金的时候,一切手续完成后,被告知6/21号人家已经预订了.他们内部沟通出现了问题.....实在没有办法了.2房2厅的只有2套了.一个16号902,一个15号503.实地再去看了一下房子,5楼低的很,还看不到一点绿地,后来再去看了一下16号的.感觉6028/平方(总面积101.69)比低楼层的还便宜,又能看到中央绿地.相对还核算点!和家人商量好,就预订了这个.希望到时候贷款能顺利点!大家能做邻居,多多照顾拉!

yeego 发表于 2006-7-23 22:20

称心如意就好啊~~~欢迎新邻居~~~

爱家 发表于 2006-7-24 10:30

欢迎欢迎，偶是你楼下地，偶三楼，以后是邻居啦！呵呵，虽然距离远了一点……

dbwyj 发表于 2006-7-24 11:48

再不买，还要涨的啊

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