嘉莲华商铺人气高涨受到追捧租金赶上市中心(页 1) - 公共讨论区 - 〖嘉城社区网〗嘉城社区网|嘉城业主的网上家园

laobar 发表于 2006-5-10 22:59

嘉莲华商铺人气高涨受到追捧租金赶上市中心

上海商业物业频受国际商家青睐，全球商业零售巨头沃尔玛将在嘉定江桥镇开出一家新店。昨天记者获悉，沃尔玛与上海嘉定区嘉莲华国际商业广场已正式签约入驻，而嘉莲华国际商业广场的商铺销售也随之提速。 
 
沃尔玛的预租大大提升了嘉莲华商场的人气，其租赁商铺和分割销售商铺部分都随之受到追捧。据项目有关人士介绍，大约能够容纳200个商家的商铺目前已经有大约600多个服装、餐饮等生活消费服务方面的商家前来洽谈。激烈的“竞争”使得项目底层铺位租金上涨，最高的已经达到10元/平方米之高，几乎赶上了市中心区域商铺的租金。 
 
人气旺盛自然也带来了售价提升。据了解，嘉莲华商业广场的商铺售价已经达到35000元／平方米，这一价格比周围同类地段的21000元／平方米高出了一截，沃尔玛效应由此可见一斑。但对于沃尔玛租下商场二、三层的租金问题，开发商与租赁方代表均未对外透露。 
 
江桥镇是嘉定区距离市中心最近的地区，与长宁、普陀两区接邻，区域商业氛围浓厚，商圈成熟，是上海西北的重要商业中心。根据沃尔玛著名的“5公里死亡圈”理论，江桥区域原本就已经开出的易初莲花、麦德龙等大卖场，将遭遇强大的竞争压力。 
 
据悉，嘉莲华商业广场总规划建筑面积16.8万平方米，是江桥镇重大投资建设项目之一。目前初具雏形的一期约5万平方米将于今年完工，其中沃尔玛大型卖场租赁了约19000平方米，另外包括有一家经济型品牌酒店和休闲生活街。

yeego 发表于 2006-5-11 08:00

re:利好消息怎能不顶~~~

利好消息怎能不顶~~~

popshen 发表于 2006-5-11 08:10

re:希望嘉城的房价房租也能涨^-^

希望嘉城的房价房租也能涨^-^

虫虫发表于 2006-5-11 08:22

re:好消息啊,我也要来顶一下~!

好消息啊,我也要来顶一下~!

icemm 发表于 2006-5-11 12:08

re:这么好的消息谁都要顶一把的哈哈

这么好的消息谁都要顶一把的哈哈

iceantbaby 发表于 2006-5-11 12:42

re:哈哈，大家顶咯

哈哈，大家顶咯

Jeffrey239 发表于 2006-5-11 13:24

re:顶

顶

zl987600 发表于 2006-5-12 10:11

re:顶

顶

dbwyj 发表于 2006-5-12 13:00

re:顶了噶开心啊？有撒好处啦

顶了噶开心啊？有撒好处啦

inner 发表于 2006-5-12 13:01

re:证明我们都是有眼光的

证明我们都是有眼光的

yeego 发表于 2006-5-12 13:25

re:为了自己的眼光~~~再顶

为了自己的眼光~~~再顶

dbwyj 发表于 2006-5-15 20:30

re:顶牛啊

顶牛啊

mingxuan 发表于 2006-5-15 22:04

re:为了眼光，顶一下

为了眼光，顶一下

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