沃尔玛正式签约入住嘉定区江桥引发楼盘热销(页 1) - 公共讨论区 - 〖嘉城社区网〗嘉城社区网|嘉城业主的网上家园

laobar 发表于 2006-5-10 22:57

沃尔玛正式签约入住嘉定区江桥引发楼盘热销

日前，全球商业零售巨头沃尔玛集团公司正式签约入住嘉定区江桥的利好消息，加大推进了当地市郊新市镇建设进程，同时大大提升了居住人气，使该板块的楼市销售越来越旺。 
 
商业地产界诞生新星 
 
众所周知，江桥是众多大型商品房开发项目之地，周边已建成和在建的新商品房达数百万平方米，同时江桥镇又有规模达160万平方米的“四高居住区”，位于华江南北形成对应，区域内现人口密集，大量人口导入将成为不争的事实，江桥的未来将建成拥有40万居民居住的市郊新市镇。 
 
嘉莲华国际商业广场位于嘉定区江桥镇中心，离外环线很近，与普陀区交界，紧邻曹安公路、外环线、沪宁高速3条主干道，距离人民广场15公里，距离曹安轻纺市场仅1．5公里，伴随着嘉莲华国际商业广场一期工程初具雏形，世界500强之首的沃尔玛集团公司签约入驻，这不仅给周边商业开发商带来利好，更给江桥的楼市发展起到推波助澜作用。 
 
新开盘房源连连热销 
 
江桥是嘉定靠近市区最近的板块，是上海的西大门。从其地理位置来看，与市区关系十分密切，除了当地市场需求外，今后的一些目标客户将以市区动迁、结婚和改善型购房者为主力。 
 
位于江桥镇东面的在建楼盘是嘉城，建筑规模100万平方米，是当地开发建设的领航项目，分四期开发，今年3月18日新推嘉城香槟河畔组团，300套房源一面市即引发抢购，两周内实现销售246套，列上海3月份商品房销售排行三甲。为满足众多购房者需求，嘉城于4月23日再推出200套房源，开盘当天就有132套当即被定购，部分紧俏的房源，在开盘后两小时内即告售罄。嘉城之所以博得市场认同，关键在其楼盘性价比高，单价仅为每平方米5000多元，大大降低了购房者置业门槛，更让客户对未来价格的走势充满信心。 
 
市区购买者理想板块 
 
位于江桥镇西面的金帝·城市岸泊家园，建筑规模达30万平方米。它推出的景观小高层以较实惠的价格赢得一定的市场份额。该楼盘以多层住宅为主，选取了仅为0．99超低容积率的规划方案，每幢建筑都获得良好的采光条件。在房型设计上，围绕紧凑实用做文章，主力房型以78－90平方米的两房，同时还采用通风观景更佳的双阳台设计。小高层采用架空层，使地面空间更开阔。目前，作为江桥板块代表性的楼盘，其均价在每平方米5000元左右，特别适合于自住。据了解，来此购房者以普陀区、长宁区居民为多，目前已销售了近2000套。“五一”期间还将推出97套双拼、联体、叠加别墅和近两万平方米的商铺。值得一提的是，该楼盘是嘉定区唯一获得第四届“上海市优秀住宅银奖”的项目。 
 
江桥镇是“一城九镇”中嘉定区重点建设的市郊新市镇，具有性价比高、发展潜力大的特点，是市区居民选择安家的理想板块。 
 
板块亮点 
 
●嘉莲华商业广场明年开业 
 
嘉莲华商业广场目前正在紧锣密鼓地建设，该项目总建筑面积近17万平方米，今年将完成5万平方米，其中包括沃尔玛大卖场、嘉莲华休闲生活街和一家经济型品牌酒店等主体建筑。除沃尔玛租赁区外，其余部分均将出售，主力面积为每单元15－100平方米，一期容积率为1．22，绿化率为30％，停车位500个以上。 
按照规划和工程进度，嘉莲华商业广场将于明年正式开业。 
 
●江桥镇周边配套抓紧实施 
 
江桥镇地区现有一所中心小学和一所中学，目前嘉城已经在建一所幼儿园，将于今年9月份竣工，并正式对外招生。根据规划，还将建一所小学和一所中学。 
 
嘉城还将在今年年内建成一个公交总站，计划引入两条公交线路，嘉城作为终点站，并从嘉城始发，主要通向普陀和静安等市区，加上原有的多条交通线路，将大大方便小区居民的出行。

yeego 发表于 2006-5-11 07:59

re:利好消息怎能不顶~~~

利好消息怎能不顶~~~

虫虫发表于 2006-5-11 08:26

re:我顶~!

我顶~!

xiaojia 发表于 2006-5-11 10:13

re:好消息！就是不知道能实现多少？同时香槟河...

好消息！就是不知道能实现多少？同时香槟河畔中的两快半园的商场，什么时候开始建设

Jeffrey239 发表于 2006-5-11 13:28

re:同意楼上的观点,公交引进工作进展如何了?

同意楼上的观点,公交引进工作进展如何了?

zl987600 发表于 2006-5-12 10:10

re:顶一下

顶一下

一水发表于 2006-5-12 15:24

re:很好啊，当时我买房子就是看中了这里周围的...

很好啊，当时我买房子就是看中了这里周围的商业氛围。

dbwyj 发表于 2006-5-15 20:32

re:唉，不知道大家都看好的东西，会不会有什么...

唉，不知道大家都看好的东西，会不会有什么意外啊？

mingxuan 发表于 2006-5-15 22:03

re:据我从沃尔玛内部得到的消息，明天他们是要...

据我从沃尔玛内部得到的消息，明天他们是要在江桥开店

虫虫发表于 2006-5-16 08:27

re:[QUOTE][b]下面引用由[u]mi...

<table width=100% bgcolor=#cccccc cellpadding=5 cellspacing=1 class=TBone><tr><td bgcolor=#f7f7f7 class=TBBG9>下面引用由mingxuan发表的内容： 
 
据我从沃尔玛内部得到的消息，明天他们是要在江桥开店</td></tr></table> 
 
明天还是明年??

yeego 发表于 2006-5-16 08:29

re:已经签约了

已经签约了

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